HOME>特集>建物を貸す場合に気をつけたいことは一体何か

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賃料をどれぐらいにするか

男女

家を貸す場合に決めておきたいのは、賃料をどれぐらいにするかです。賃料によっては、大きくもうけることも可能になりますが、多くの場合もうかるかどうかのギリギリの線を模索することになるでしょう。長期的に考える必要があります。

将来的には安くなる

老若男女

賃料に関して言えば、家を貸す場合にとても重要になりますが何年か経過すると、少しずつ賃料を下げなければならないことがあります。なぜかといえば、建物自体が相対的に劣化してくるからです。この点を考慮して将来的なことも頭に入れておくべきです。

立地なども考えておく

せっかく家を貸すならば、立地をよく考えておく必要があります。あらかじめ建物が建築されている場合は場所を移動させることはできませんが、これから土地を選んで建築する場合には、十分に場所を検討して収益になるかを考えましょう。

不動産会社と契約をする

いくら家を貸すといえども、自分の知り合いに貸す場合でなければ、なかなか借りてくれる人は見つかりません。どのようにして借りる人を見つけるかといえば、それは不動産会社に任せることです。不動産会社は様々な情報を持っているため、より収益を上げるための適切なアドバイスをしてくれます。それと同時に広告を出すことができるため、その家を借りたいという人が簡単に見つかる可能性があります。

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